Passer par un artisan, les risques, les avantages

Il y a beaucoup de polémiques sur les artisans, sont-elles vraiment fondées et faut-il en tenir compte? A vos clavier

salut a tous,
pour ma part,j'ai fait appel a un artisan pour un agrandissement,le plus gros des problemes venait du fait qu'il manquait de salariés, ça changer tout le temps du cout,retard sur les travaux, mais bon dans mon cas je n'avait pas vraiment le chois

Salut,
Perso je suis très déçu , j'ai lu dans beaucoup de forum qu'il fallait faire confiance aux artisans , j'en et consulté plusieurs dans la région, et c'est limite si je les "emer......" , résultat une perte de temps, la finalité, je vais passer par un constructeur

salut,
J’ai 32 ans et je veux faire batir, ca fait un moment qu'avec ma femme on veut notre chez nous.je ni connait pas grand chose mais d'après se que j'ai lu, passer par un artisan revient moins cher en auto-construction, quelqu’un peut-il me renseigner on est déjà sur plusieurs terrain
Merci, c’est assez urgent

Bonjour,

si tu veux te lancer dans l'auto-construction il faut te préparer à toutes les démarches

-Tous d’abord, il te faut trouver le terrain, et si nécessaire le faire viabiliser
- faire les plans, en respectant le PLU (plan local d’urbanisme), et le faire valider par un Architect - faire le dossier du permis de construire avec toute les pièces à joindre
- faire les devis auprès des artisans de la région,(faire jouer la concurrence pour tirer les prix vers le bas)
- faire un planning avec tout les différents intervenants qui indiquera quand ils doivent intervenir et dans quel délai
- enfin déclarer l’ouverture du chantier en mairie
A noter que tu géreras toi-même tes travaux, il faudra donc avoir un œil critique et TOUT examiner, une présence constante sur ton chantier serra alors nécessaire.
Un conseil : les artisans que tu vas consulter on des marges excessives, ils te margent les matériaux, la main d’œuvre, dans certain cas la fabrication, et à la fin il te marge (encore une foie) le tout, donc n’hésite pas et n’ai pas peur de faire baisser les prix fermement, joue sur la concurrence.
Si tu reste sur l’auto-construction, c’est un fait, tu gagneras de l’argent mais je te souhaite bon courage

Salut anni 59112,
Merci pour tes conseils, peut être peut tu me renseigner sur les économies que je vais réaliser avec l’auto-construction, en moyenne sur une maison de 150000euros via un constructeur, je gagnerai combien, 5, 10 …%, dans ton cas tu dis que tu n’avais pas vraiment le chois pourquoi ? Et a tu réaliser beaucoup d’économies .

re,

Je ne peux pas te dire combien tu vas économiser christ62112, ça tu le verras avec les devis des artisans, moi je n’ai pas eu le chois car c’était un agrandissement, je n’allai pas passer par un constructeur ou un maitre d’œuvre pour ça !!!!!! C’était un agrandissement assez conséquent, on m’avait dit que j’en aurais pour 100000 euros et je m’en suis sortie avec 84000 euro, c’est pas mal mais tout gérer soit même c’est tres compliquée. J’espère t’avoir aidé au mieux, mais surtout fait attention au préparatif, il fait être vigilant et très minutieux. [b]

Ok, merci
Je crois que je vais faire un comparatif pour voir , je te donnerai des nouvelles
A+

Salut christ62112,
J’ai mis un nouveaux forum sur l'auto-construction, n'hésite pas a y mettre tes commentaires et l'évolution de ton projet,
À bientôt